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Nuestros Servicios MODALIDAD PLUS

En SORIA E HIJO ADMON, SL, nos caracterizamos por nuestra transparencia y eficacia, más de 20 años de experiencia en la zona nos avala, brindando soluciones para cada tipo de Comunidades, por mucho menos de lo que se imagina, y en la zona de Viladecans, Gava, Castelldefels, (Cualquier otra zona bajo consulta)

Pretendemos con nuestra gestión, que ninguno de los propietarios deban de preocuparse por el buen funcionamiento de la Comunidad y de que el mandato del Presidente sea lo más sencillo y agradable posible.

SORIA E HIJO ADMON, SL, pone a su disposición una serie de servicios complementarios, con transparencia en los precios donde su Comunidad de Propietarios pagará únicamente por los servicios contratados

PLUS

Con nuestro SERVICIO PLUS, S e H Assessors le ofrece un todo incluido para las necesidades que pudieran surgir en su Comunidad.

Este paquete está recomendado para Comunidades de Propietarios que necesitan una red de servicios global e integral que contara con las siguientes funciones:

  • Emisión y gestión de cobro de recibos mensuales.
  • Contabilidad anual de la Comunidad.
  • Elaboración del presupuesto anual de gastos.
  • Gestionar todas las incidencias producidas en la finca y resolución de las mismas.
  • Solicitud y estudio de diversos presupuestos.
  • Tramitación de todos los partes al seguro por siniestros comunitarios hasta su resolución. (Siempre y cuando el seguro de la Comunidad, esté contratado en nuestro despacho, sino se gestionará directamente con el Agente de Seguros de la Comunidad)
  • Control exhaustivo de ingresos y gastos.
  • Preparación y celebración de todas las Juntas Generales Ordinarias y Extraordinarias.
  • Redacción y envío de todos los propietarios de las Actas de las Juntas de la Comunidad.
  • Control y pago de todas las obligaciones económicas de la Comunidad.
  • Seguimiento, control y supervisión de las obras de conservación o reparación que deban realizarse en la finca.
  • Custodia de los libros de Actas y documentación de la Comunidad en nuestro Despacho.
  • Seguimiento y control de los proveedores que presten servicio a la Comunidad.
  • Gestión de garajes y trasteros vinculados a la Comunidad, siempre que no sean Comunidad de Propietarios aparte.
  • Supervisión de revisiones técnicas que afecten a la Comunidad.
  • Redacción de escritos y comunicados relativos a altas bajas en suministros como agua, electricidad, teléfono y proveedores
  • Asesoramiento en la tramitación de procesos de reclamación de deuda de morosos previa aprobación en junta.
  • Servicio de atención telefónica fuera de horario del Despacho
  • Implantación primera en los ficheros de la Agencia de Protección de Datos y sucesivas actualizaciones
  • Servicio de Asesoría Laboral, si la Comunidad de Propietarios tuviese empleados.
  • Envío del estado de las cuentas Trimestral por correo postal a mes vencido. (gastos de correspondencia aparte )
  • Elaboración y presentación de escritos ante cualquier organismo público.
  • Confección y pago de nóminas y seguros sociales de los empleados de la Comunidad así como las declaraciones de IRPF.
  • Expedición de certificados de deuda.
  • Elaboración de Estatutos en caso de ser necesario o régimen interno de la Comunidad.
  • Asesoramiento jurídico especializado en Propiedad Horizontal.
  • Emisión de certificados de retenciones e ingresos anuales de los empleados contratados.
  • Preparación, presentación y gestión completa de aquellas demandas judiciales por requerimiento de morosidad (Juicio Monitorio) que no requieran la intervención de profesionales de derecho. ( Se facturará acorde con la Ley y siempre a cargo del Deudor)
  • Presencia del Administrador en aquellas actuaciones judiciales que se requiera.
  • Todas aquellas llamadas que se realicen a líneas (902) para modificación de datos, cambios de titularidad, etc.
  • Tramitación y seguimiento de altas, bajas, incapacidad laboral transitoria (I.L.T.), así como la modificación de la situación laboral de los empleados.
  • Servicio de mensajería puerta a puerta, para recogida de documentos, a la firma de los representantes de la Comunidad.
  • Cobro de recibos en efectivo en el Despacho .
  • Cobro de recibos a segundos Pagadores distintos al Propietario, realizando la gestión y seguimiento del cobro.
  • Preparación y asistencia a Juntas Extraordinarias, (Tres anuales).
  • Gestión, seguimiento y control económico-administrativo de las obras e instalaciones.