Con nuestro SERVICIO PLUS, S e H Assessors le ofrece un todo incluido para las necesidades que pudieran surgir en su Comunidad.

Este paquete está recomendado para Comunidades de Propietarios que necesitan una red de servicios global e integral que contara con las siguientes funciones:

• Emisión y gestión de cobro de recibos mensuales.
• Contabilidad anual de la Comunidad.
• Elaboración del presupuesto anual de gastos.
• Gestionar todas las incidencias producidas en la finca y resolución de las mismas.
• Solicitud y estudio de diversos presupuestos.
• Tramitación de todos los partes al seguro por siniestros comunitarios hasta su resolución. (Siempre y cuando el seguro de la Comunidad, esté contratado en nuestro despacho, sino se gestionará directamente con el Agente de Seguros de la Comunidad)
• Control exhaustivo de ingresos y gastos.
• Preparación y celebración de todas las Juntas Generales Ordinarias y Extraordinarias.
• Redacción y envío de todos los propietarios de las Actas de las Juntas de la Comunidad.
• Control y pago de todas las obligaciones económicas de la Comunidad.
• Seguimiento, control y supervisión de las obras de conservación o reparación que deban realizarse en la finca.
• Custodia de los libros de Actas y documentación de la Comunidad en nuestro Despacho.
• Seguimiento y control de los proveedores que presten servicio a la Comunidad.
• Gestión de garajes y trasteros vinculados a la Comunidad, siempre que no sean Comunidad de Propietarios aparte.
• Supervisión de revisiones técnicas que afecten a la Comunidad.
• Redacción de escritos y comunicados relativos a altas bajas en suministros como agua, electricidad, teléfono y proveedores
• Asesoramiento en la tramitación de procesos de reclamación de deuda de morosos previa aprobación en junta.
• Servicio de atención telefónica fuera de horario del Despacho
• Implantación primera en los ficheros de la Agencia de Protección de Datos y sucesivas actualizaciones
• Servicio de Asesoría Laboral, si la Comunidad de Propietarios tuviese empleados.
• Envío del estado de las cuentas Trimestral por correo postal a mes vencido. (gastos de correspondencia aparte )
• Elaboración y presentación de escritos ante cualquier organismo público.
• Confección y pago de nóminas y seguros sociales de los empleados de la Comunidad así como las declaraciones de IRPF.
• Expedición de certificados de deuda.
• Elaboración de Estatutos en caso de ser necesario o régimen interno de la Comunidad.
• Asesoramiento jurídico especializado en Propiedad Horizontal.
• Emisión de certificados de retenciones e ingresos anuales de los empleados contratados.
• Preparación, presentación y gestión completa de aquellas demandas judiciales por requerimiento de morosidad (Juicio Monitorio) que no requieran la intervención de profesionales de derecho. ( Se facturará acorde con la Ley y siempre a cargo del Deudor)
• Presencia del Administrador en aquellas actuaciones judiciales que se requiera.
• Todas aquellas llamadas que se realicen a líneas (902) para modificación de datos, cambios de titularidad, etc.
• Tramitación y seguimiento de altas, bajas, incapacidad laboral transitoria (I.L.T.), así como la modificación de la situación laboral de los empleados.
• Servicio de mensajería puerta a puerta, para recogida de documentos, a la firma de los representantes de la Comunidad.
• Cobro de recibos en efectivo en el Despacho .
• Cobro de recibos a segundos Pagadores distintos al Propietario, realizando la gestión y seguimiento del cobro.
• Preparación y asistencia a Juntas Extraordinarias, (Tres anuales).
• Gestión, seguimiento y control económico-administrativo de las obras e instalaciones.