Con nuestro SERVICIO CLASICO, su Comunidad contara con todos los servicios que cubren el funcionamiento de una Comunidad de Propietarios, ayudando al ahorro en los gastos anuales de su Comunidad, estando incluidos los siguientes servicios:

• Emisión y gestión de cobro de recibos mensuales.
• Contabilidad anual de la Comunidad.
• Elaboración del presupuesto anual de gastos.
• Gestionar todas las incidencias producidas en la finca comunitaria y resolución de las mismas.
• Solicitud y estudio de los diversos presupuestos.
• Tramitación de los partes a la Compañía de Seguros por los siniestros comunitarios hasta su resolución. (Siempre y cuando el seguro de la Comunidad, esté contratado en nuestro despacho, sino se gestionará directamente con el Agente de Seguros de la Comunidad)
• Control exhaustivo de ingresos y gastos.
• Preparación y celebración de todas las juntas generales ordinarias.
• Redacción y envío a todos los propietarios de las Actas de las Juntas de la Comunidad, dejándolas en los buzones correspondientes, salvo a los propietarios que no residan en la finca, que se les notificará mediante mail.
• Control y pago de todas las obligaciones económicas de la Comunidad.
• Seguimiento, control y supervisión de las obras de conservación o reparación que deban realizarse en la finca.
• Custodia de los libros de Actas y documentación de la Comunidad en nuestro despacho.
• Permanente seguimiento y control de los proveedores que presten servicio a la Comunidad.
• Gestión de garajes y trasteros vinculados a la Comunidad, siempre que no sean Comunidad de Propietarios aparte.
• Elaboración y presentación de escritos ante cualquier organismo público.
• Asesoramiento jurídico especializado en Propiedad Horizontal.
• Supervisión de revisiones técnicas que afecten a la Comunidad.
• Redacción de escritos y comunicados relativos a altas bajas en suministros como agua, electricidad, teléfono y proveedores
• Asesoramiento en la tramitación de procesos de reclamación de deuda de morosos previa aprobación en junta.
• Servicio de atención fuera de horario de Despacho

En aquellos otros servicios no incluidos en el SERVICIO CLASICO, S e H Assessors, ofrece una tarifa de precios por los servicios individualizados, garantizando calidad y eficacia, presentando el presupuesto del trabajo al inicio y aprobación firmada por parte del Señor Presidente

• Implantación primera en los ficheros de la Agencia de Protección de Datos y sucesivas actualizaciones.
• Servicio de Asesoría Laboral.
• Envío del estado de las cuentas mensual por correo postal (a mes vencido)
• Confección y pago de nóminas y seguros sociales de los empleados de la Comunidad así como las declaraciones de IRPF.
• Expedición de certificados de deuda.
• Elaboración de Estatutos en caso de ser necesario o régimen interno de la Comunidad.
• Emisión de certificados de retenciones e ingresos anuales de los empleados contratados.
• Preparación, presentación y gestión completa de aquellas demandas judiciales por requerimiento de morosidad (Juicio Monitorio) que no requieran la intervención de profesionales de derecho.
• Presencia del Administrador en aquellas actuaciones judiciales que se requiera.
• Todas aquellas llamadas que se realicen a líneas (902) para modificación de datos, cambios de titularidad, etc.
• Tramitación y seguimiento de altas, bajas, incapacidad laboral transitoria (I.L.T.), así como la modificación de la situación laboral de los empleados.
• Servicio de mensajería puerta a puerta, para recogida de documentos, a la firma de los representantes de la Comunidad.
• En los casos que el Administrador, por el o a través del personal de su oficina proceda al cobro de recibos personalmente, percibirá en concepto de gastos de guarda y custodia, desplazamiento a entidad financiera, inseguridad, quebranto de moneda un 5% del total del recibo.
• Cobro de recibos a segundos Pagadores distintos al Propietario, realizando la gestión y seguimiento del cobro.
• Preparación y asistencia a Juntas Extraordinarias.
• Fotocopias que se consuman por la preparación de estados de Cuentas, Comunicaciones, Informe Económico, Citaciones a Juntas, presupuesto, etc. por los gastos de envío lo estipulado por correos, dependiendo del peso de la documentación a enviar y en concepto “fotocopias”.
• Mensajería y desplazamientos, por las gestiones necesarias para la Comunidad.
• Envío de burofax y cartas certificadas.